拿地即开工！常山开发区“项”前冲！

在位于常山经济开发区浙江辰通轴承有限公司施工现场，一片热火朝天的景象。年产800万套高端精密轴承生产线迁建项目正稳步推进，目前厂房已经结顶。“主体工程完成了70%左右，接下来大概还要一两个月时间，计划在6月份我们就可以搬进来了。”浙江辰通轴承有限公司综合部部长吴银春说。

该项目总投资达1.2亿元，占地面积22亩，项目在土地摘牌后次日完成“四证联发”，实现工业项目“拿地即开工”新突破，成为今年常山县首个“拿地即开工”的制造业项目。

项目的高效进展得益于各部门的紧密联动，在地表资产确权难题中，常山县资规局协调多方，两天内完成现场复核，并创新审批模式，为企业减少跑腿20余次，实现证件“当天受理、当天出证”。通过打通发改、住建等部门数据壁垒，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证书、建筑工程施工许可证四类证件实现同步核发。据测算，此项改革为辰通轴承项目缩短建设周期2个月，节约成本约20万元。“我们非常顺利地就拿到了各项开工许可证，各部门全程监控，一路指点我们怎么去做，所以前期的手续非常顺利。”吴银春说。

浙江云泰纺织有限公司是一家集研发、生产、销售混色纱、面料、服装于一体的国家级高新技术企业，拥有6万纱锭的生产规模，产品远销香港、欧美及东南亚地区。当下，为进一步扩大生产规模、提升产品竞争力，云泰纺织规划了年产7000吨高品质涡流纺色纺纱线生产线项目，将引入先进的涡流纺技术，在提升生产效率的同时，提升产品质量。不过，项目推进过程中，用地问题成为了首要难题。面对企业的困境，常山县资规局主动作为，迅速行动，经过多轮筛选与实地勘察，项目拟建地址在金川街道新都工业园区志明物流、新都纸箱厂地块。目前，该地块正在进行出让程序，各项工作有条不紊地推进。

“项目决策以后，县开发区和资规局马上帮我们处理各项工作，前期服务做得很到位。”浙江云泰纺织有限公司副总经理季善群说道，“等项目工地挂牌出来以后，预计在6月底我们就可以开工建设，12月可以建成投产，公司建成以后年收入可以增加2.4亿元左右。”

这两个项目快速推进的背后，常山着力解决了“地从哪里来？”“如何快速取证开工？”“服务怎么做？”等问题。结合常山实际情况，常山县资规局制定了“拿地即开工”流程表格，指导企业做好前期相关工作，并积极构建 “方案预审 + 并联推进” 制度，将审批服务巧妙地提前至土地挂牌阶段，多部门联合行动，对项目设计方案进行全面评审，全程为企业提供专业指导，助力其优化总平面布局。如此一来，在企业签订土地出让合同后的短短1个工作日内，便顺利取得 “四证”，审批时限较去年平均的31.8天大幅压缩，压缩率高达96.9%，创造了我县项目审批的新速度。

项目效果图

“接下来，我们将全面落实‘生地做熟 + 拿地即开工’的组合模式。一方面，针对园区内存量待供地块，扎实做好政策处理工作，包括土方平整等，做细做实‘拿地即开工’的前置准备。另一方面，主动对接已完成投资决策的企业，积极宣传‘拿地即开工’政策与办理流程，提供全流程精细化服务，助力企业早开工、早建设、早投产。”常山县资规局开发区分局局长徐攀说。